Kapilarna vlaga je uzlazna vlaga koja potječe iz tla i kreće se prema gore unutar zidova. Ova se pojava temelji na zakonima fizike: kroz mikroskopske kapilare u strukturi zida podzemna se voda upija poput spužve i širi prema gore, unatoč sili gravitacije. U nedostatku odgovarajuće hidroizolacije, ovaj proces kontinuirano oštećuje žbuku i uzrokuje karakteristične vlažne mrlje na zidovima.